গৃহঋণগ্রহীতাদের জন্য এলো বড় সুখবর। দেশের শীর্ষস্থানীয় সরকারি ও বেসরকারি ব্যাংকগুলি—স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া (SBI), এইচডিএফসি ব্যাংক, পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক (PNB), ব্যাঙ্ক অফ বড়োদা (BoB) এবং ইন্ডিয়ান ওভারসিজ ব্যাংক (IOB)—আগস্ট মাস থেকেই মার্জিনাল কস্ট ভিত্তিক লেন্ডিং রেট (MCLR) হ্রাসের ঘোষণা করল। এর ফলে লক্ষ লক্ষ গৃহঋণগ্রহীতার EMI (ইক্যুয়েটেড মান্থলি ইনস্টলমেন্ট) কমবে অথবা ঋণের মেয়াদ হ্রাস পাবে।
রিজার্ভ ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া (RBI) সাম্প্রতিক সময়ে সুদের হার ও বাজার পরিস্থিতি পর্যালোচনা করার পর ব্যাংকগুলিকে এই সংশোধনের পথে যেতে উৎসাহিত করে। RBI-এর নীতি ও অর্থনৈতিক পরিস্থিতির সঙ্গে সঙ্গতি রেখেই এবার বড় ব্যাংকগুলি একযোগে MCLR কমানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
ব্যাংক সূত্রে জানা গিয়েছে, এই পরিবর্তন নতুন গৃহঋণগ্রহীতাদের পাশাপাশি পুরনো গ্রাহকদেরও স্বস্তি দেবে। EMI কমে যাওয়ায় পরিবারগুলির আর্থিক বোঝা কিছুটা লাঘব হবে। একই সঙ্গে, গৃহঋণের বাজারে নতুন চাহিদা বাড়বে বলেই আশা করা হচ্ছে।
অর্থনীতিবিদদের মতে, সুদের হারে এই কাটছাঁট রিয়েল এস্টেট খাতে নতুন গতি আনতে পারে। কারণ EMI কম হলে মধ্যবিত্ত ও তরুণ প্রজন্ম বাড়ি কেনার দিকে আরও আগ্রহী হবেন।
একজন ঋণ বিশেষজ্ঞের কথায়, “ব্যাংকগুলির এই পদক্ষেপ শুধু ঋণগ্রহীতাদের নয়, সামগ্রিকভাবে অর্থনীতিকেও চাঙা করবে। কারণ গৃহঋণ বৃদ্ধি মানে নির্মাণশিল্প, সিমেন্ট, স্টিল—সব ক্ষেত্রেই নতুন গতি আসবে।”
অতএব, আগস্ট মাস গৃহঋণগ্রহীতাদের জন্য যেন সত্যিই আশীর্বাদস্বরূপ হয়ে এল।
